Diese vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in Reinickendorf 13409 Berlin – bequem per Aufzug barrierefrei erreichbar. Auf insgesamt ca. 193 m² verteilen sich 5 gut geschnittene Räume, ideal für individuelle Büro- oder Praxisstrukturen.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Außenterrasse, die nicht nur frische Luft und Freiraum bietet, sondern auch das Wohlbefinden von Mitarbeitenden, Patient:innen oder Kund:innen steigert.

Zusätzlich stehen eine moderne Einbauküche, ein gepflegter WC-Bereich sowie ein praktischer Grundriss für flexible Nutzungsformen zur Verfügung.

Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei.

Die Immobilie eignet sich hervorragend für:

Bürogemeinschaften oder Unternehmen, die eine helle, flexible Arbeitsumgebung suchen

Praxen im Bereich Physiotherapie, Ergotherapie, Psychotherapie oder Naturheilkunde

Coaching-, Beratungs- oder Schulungszentren

Soziale Träger oder freie Berufe, die Wert auf einen professionellen Auftritt in ruhiger, aber gut erreichbarer Lage legen

Lage:
Die Immobilie liegt in Berlin-Reinickendorf, einem gewachsenen und gut angebundenen Stadtteil im Norden Berlins. Die Autobahn A111, U-Bahnlinie U8 und diverse Busverbindungen sind schnell erreichbar und sorgen für eine hervorragende Anbindung – sowohl für Mitarbeitende als auch für Besucher:innen.

In fußläufiger Umgebung finden sich Cafés, Bäckereien, Supermärkte und weitere Dienstleister – ideal für die tägliche Versorgung im Arbeitsalltag.

Ausstattung:
drittes Obergeschoss mit Aufzug und barrierefreiem Zugang

5 helle Räume mit flexibler Nutzungsmöglichkeit

Große Außenterrasse

Einbauküche vorhanden

WC-Bereich

Gepflegter Zustand

Sofort verfügbar

Repräsentative Lage in Berlin-Reinickendorf