Willkommen in einem einzigartigen Altbau-Ensemble in Berlin-Reinickendorf: Im 2. Obergeschoss eines gepflegten historischen Gebäudes erwartet Sie eine vielseitig nutzbare einzelne Bürofläche von ca. 42,78m².

Die Fläche befindet sich in einem guten Zustand und bietet damit die perfekte Basis für individuelle Aus- und Umbauideen – ideal für Unternehmen mit visionärem Anspruch.

Ob als kreatives Loft-Büro, Atelier, Praxisfläche oder modernes Dienstleistungszentrum – die Immobilie bietet viel Raum für Ihre Ideen. Die hochwertige Bausubstanz, gepaart mit dem Charme historischer Architektur, schafft ein inspirierendes Arbeitsumfeld mit Charakter.

Kreativ- und Medienagenturen, Architekturbüros oder Start-ups, die eine offene, inspirierende Arbeitsumgebung suchen

Ärzt:innen oder Therapeut:innen, die eine ruhige Praxisfläche mit Altbauflair bevorzugen

Unternehmen im Dienstleistungssektor, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld legen

Künstler:innen, Designer:innen oder Ateliers, die großzügige, wandelbare Räume benötigen

Lage:
Die Immobilie befindet sich im Berliner Bezirk Reinickendorf (PLZ 13509) – einem gewachsenen Stadtteil mit guter Infrastruktur und authentischem Berliner Flair. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung:

S- & U-Bahn-Anbindung (z. B. U8, S25) in wenigen Minuten erreichbar

Autobahnanschluss A111 in direkter Nähe

Vielfältige Einzelhandels-, Gastronomie- und Nahversorgungsmöglichkeiten in der Umgebung

Grünflächen und Wasserlagen wie die Tegeler Seenkette in Reichweite

Ausstattung:
– ca. 42,78m² vermietbare Fläche im 2. Obergeschoss

– Gepflegter Altbau, denkmalgeschützte Fassadenstruktur

– Normal ausgestatteter Zustand, aber ausbaufähig

– Einbauküche vorhanden

– WC-Anlage vorhanden

– Parkplätze auf dem Grundstück verfügbar