Die ca. 14,40 m² große Büroeinheit im 3. OG eignet sich hervorragend als ruhiges Einzelbüro für Beratungs- oder Projektarbeit. Die Fläche ist Teil eines größeren, professionell organisierten Gewerbehofs mit barrierefreiem Zugang, Einbauküche und gepflegten Gemeinschaftsflächen.

Trotz der geringen Größe überzeugt der Raum durch Helligkeit, klaren Schnitt und angenehme Arbeitsatmosphäre. Ideal für Selbstständige, Coaches oder ruhige kreative Tätigkeiten.

Highlights auf einen Blick

Fläche: ca. 14,40 m²

Helles Einzelbüro mit Fenster

Barrierefreier Zugang & Aufzug

Gemeinschaftsküche vorhanden

Gepflegter Zustand – sofort verfügbar

5 Gehminuten zur U-/S-Bahn Tempelhof

Optional: Stellplatz im Innenhof

Nutzungsmöglichkeiten
Einzelarbeitsplatz, Beratungsraum, Therapie-Setting, ruhige Kreativarbeit oder Teilzeitnutzung – flexibel gestaltbar und sofort nutzbar.

Lage:
Der Standort in Tempelhof überzeugt durch seine zentrale Anbindung: Nur wenige Minuten zum Bahnhof Tempelhof mit U- und S-Bahnanschluss sowie Buslinien. Die A100 ist ebenfalls schnell erreichbar, Nahversorgung ist fußläufig gegeben.

Ausstattung:
Einzelraum mit natürlichem Licht

Gepflegter Zustand

Barrierefreier Zugang über Aufzug

Gemeinschaftliche Teeküche

Sanitäranlagen auf der Etage

Glasfaseranschluss im Haus

Stellplatz optional mietbar

Zugang zu einer ca. 280 m² großen gemeinschaftlichen Fläche im 3. Obergeschoss
• Empfangs-/Wartebereich
• Sitzlounge mit Besprechungsmöglichkeit
• Voll ausgestattete Küche mit kleinen Esstischen

Ideal für Pausen, informelle Meetings oder Besuchsempfang

Nutzung durch alle Mieter:innen der Etage inklusive

Sonstiges:
Warum diese Fläche?

Kompakt, ruhig, effizient

Ideal für Einzelarbeit mit Anspruch an ruhige Atmosphäre

Sofort verfügbar, provisionspflichtig