Diese stilvolle Altbauwohnung im dritten Obergeschoss eines um 1900 erbauten Gründerzeithauses vereint klassischen Altbaucharme mit zeitgemäßer Wohnqualität. Auf rund 50 m² Wohnfläche bietet sie ein behagliches Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.

Das Gebäude wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Aufzug sorgt für komfortables Erreichen der Etage – ein echter Pluspunkt in einem Altbau dieser Epoche.

Schon beim Betreten der Wohnung spürt man den unverwechselbaren Charme des Altbaus: hohe Decken, edler Stuck, klassische Flügelfenster schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Der Parkettboden unterstreicht das elegante Ambiente.

Die Wohnung verfügt über 1,5 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ideal als Wohn- und Schlafbereich. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen ganztägig für eine angenehme Wohnstimmung.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und an warmen Tagen zum Entspannen einlädt.

Die kleine, aber funktional gestaltete Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das modernisierte Duschbad mit WC überzeugt durch klare Linien und helle Gestaltung. Ein Kellerabteil rundet das Angebot sinnvoll ab.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen im Berliner Westen – Wilmersdorf. Das direkte Umfeld besticht durch gepflegte Altbauten, charmante Kiezstraßen und ein urbanes Lebensgefühl.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Wochenmärkte sind bequem fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hervorragende Anbindung in alle Stadtteile Berlins. Auch grüne Rückzugsorte und Parkanlagen laden in der Umgebung zum Verweilen ein.

Diese Lage kombiniert urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität – perfekt für Singles, Paare oder Berufstätige, die das Stadtleben lieben, aber nicht auf Wohnkomfort verzichten möchten.

Ausstattung:
Wohnungshighlights auf einen Blick

1. Altbau aus ca. 1900 – klassischer Charme & Gründerzeit-Flair
2. Ca. 50 m² Wohnfläche
3. Obergeschoss mit Aufzug
4. Hohe Decken mit Stuck und Flügelfenstern
5. 1,5 Zimmer mit Parkettboden und Schiebetüren
6. Modernes Duschbad mit WC
7. Einbauküche inklusive
8. Balkon mit schöner Ausrichtung
9. Kellerabteil vorhanden

Sehr gute Infrastruktur & Lage im Herzen von Wilmersdorf

Sonstiges:
Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich !