Ihr neues Headquarter, das mit Ihrem Unternehmen wächst! Diese 295 m² große Büroetage in Reinickendorf bietet eine einmalige Flexibilität. Aktuell besteht die Fläche aus einem separaten Büro und einem großzügigen, ca. 250 m² großen Open Space – ideal für eine dynamische und kollaborative Teamkultur.

**DAS BESONDERE:** Die Raumaufteilung kann nach Absprache an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden. Benötigen Sie weitere separate Büros, Behandlungsräume oder Meetingräume? Sprechen Sie mit uns! Wir schaffen den perfekten Grundriss für Ihr Geschäftsmodell.

**IHRE VORTEILE:**
* **GESTALTUNGSFREIHEIT:** Ihr Büro, nach Ihren Wünschen aufgeteilt.
* **PROVISIONSFREI:** Keine zusätzliche Maklercourtage für den Mieter.
* **TOP PREIS-LEISTUNG:** Nur ca. 13,50 €/m² Kaltmiete.
* **PLUG & PLAY POTENZIAL:** Bereits möbliert und mit Küche ausgestattet.
* **BARRIEREFREI:** Lastenaufzug für bequemen Zugang.

Lage:
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Reinickendorf, in einem etablierten Gewerbegebiet mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die A111 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Berliner Ring A10.

Die U-Bahnlinie U6 und mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar.

Ein Supermarkt, eine Tankstelle, Imbisse und Cafés befinden sich direkt in der Nachbarschaft und sorgen für eine gute Nahversorgung für Mitarbeiter.

Ausstattung:
* **RAUMAUFTEILUNG NACH MIETERWUNSCH MÖGLICH!**
* Aktueller Zustand: 1 separates Büro + großer Open Space (ca. 250 m²)
* Gesamtfläche ca. 288m² im 1. OG
* Vollständige Büromöblierung inklusive
* 24/7 Zugangsmöglichkeit
* Lastenaufzug
* Voll ausgestattete Einbauküche
* Getrennte WC-Anlagen
* Optionale PKW-Stellplätze auf dem Grundstück