Raum für Ihre Kreativität! Diese charmante, 53 m² große Loft-Fläche im 2. OG eines denkmalgeschützten Altbaus ist die perfekte leere Leinwand für Ihre Ideen. Der offene Raum mit Industrie-Charme eignet sich ideal als Atelier, kleines Kreativbüro oder Showroom.

**IHRE VORTEILE:**
* **INSPIRIERENDES AMBIENTE:** Echter Altbau-Flair mit Charakter.
* **FLEXIBEL GESTALTBAR:** Ein offener Raum, den Sie nach Ihren Wünschen formen können.
* **SEHR FAIRER PREIS:** Nur 18,50 €/m² – ideal für Kreative, Gründer und Künstler.
* **GUTE BASIS:** Gepflegter Zustand, Teeküche und Parkplätze vorhanden.
* **IDEAL ALS:** Atelier, Kreativbüro, Fotostudio, kleines Designstudio.

Lage:
Der Standort in Reinickendorf bietet eine authentische Berliner Umgebung mit exzellenter Infrastruktur. Die Anbindung ist ideal: Die Autobahn A111 sowie S- und U-Bahn-Linien sind in wenigen Minuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und Grünflächen wie der Tegeler See befinden sich in der Nähe.

Ausstattung:
* ca. 53 m² offene Fläche im 2. Obergeschoss
* Denkmalgeschützte, historische Fassadenstruktur
* Guter Allgemeinzustand mit Potenzial für individuellen Ausbau
* Funktionale Teeküche zur Mitbenutzung
* Separate WC-Anlage
* Optionale Parkplätze auf dem Grundstück verfügbar