Das smarteste Bürokonzept in Tempelhof: Mieten Sie Ihren privaten, ruhigen 17 m² Büroraum und nutzen Sie zusätzlich eine fast 300 m² große, professionelle Infrastruktur. Perfekt für konzentriertes Arbeiten und einen erstklassigen Eindruck bei Ihren Kunden – zu unschlagbaren Konditionen.

**IHRE VORTEILE IM ÜBERBLICK:**
* **MAXIMALER MEHRWERT:** 17 m² zahlen, fast 300 m² nutzen!
* **PROFESSIONELLER EMPFANG:** Repräsentativer Wartebereich & Lounge für Ihre Gäste.
* **FLEXIBILITÄT:** Ideal für Einzelunternehmer, Berater, Coaches & Therapeuten.
* **TOP-ZUSTAND & LAGE:** Gepflegter Gewerbehof, nur 5 Min. zum S+U Tempelhof.
* **SOFORT STARTKLAR:** Barrierefrei, Glasfaser-Internet möglich, keine Renovierung nötig.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbeumfeld in Tempelhof. Die U-Bahn-Station Tempelhof (U6) sowie mehrere S-Bahnlinien (S41/S42/S45/S46) sind in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar.

Auch die Anbindung an den Tempelhofer Damm und die A100 ist hervorragend – so sind sowohl Innenstadt als auch Flughafen zügig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung:
**GEMEINSCHAFTLICHE TOP-INFRASTRUKTUR (ca. 280 m²):**
* Großer Empfangs- und Wartebereich für Besucher
* Stilvolle Sitzlounge für informelle Meetings
* Voll ausgestattete Gemeinschaftsküche mit Essplätzen
* Moderne Sanitäranlagen auf der Etage
* Barrierefreier Zugang über Personenaufzug

**IHR PRIVATES BÜRO (ca. 17 m²):**
* Heller und ruhiger Raum für konzentriertes Arbeiten
* Gepflegter Zustand, sofort bezugsfertig
* Internetanschluss über Glasfaser möglich
* Optional anmietbare Stellplätze im Innenhof