Im Herzen von Tempelhof wartet eine außergewöhnlich vielseitige Immobilie auf neue Nutzer: Die aktuell als Büro genutzte Fläche im 4. Obergeschoss umfasst ca. 924 m² mit rund 21 Räumen – und ist ab sofort verfügbar. Dank der Teilbarkeit ab einem einzelnen Zimmer eignet sich das Objekt sowohl für große Konzepte als auch für kleinere Einheiten.

Highlights auf einen Blick

Fläche: ca. 994 m² | Raumanzahl: ca. 21

Teilbar ab 1 Zimmer – flexible Anmietungsoptionen

Barrierefreier Zugang & Fahrstuhl

Einbauküche vorhanden

Außenstellplätze verfügbar

5 Gehminuten zur U-Bahn-Station Tempelhof (U6 / S-Bahn-Anschluss)

Gepflegter, sauberer Zustand – sofort nutzbar

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Ob Büro- und Praxisbetrieb, Kirchengemeinde, kleine Veranstaltungsformate, Seminar- und Schulungszentrum, Therapie- oder Beratungsräume, Coworking oder Projektbüros – die Raumaufteilung erlaubt unterschiedlichste Konzepte. Große wie kleine Einheiten können individuell gestaltet werden, Gemeinschaftsbereiche lassen sich ebenso realisieren wie abgeschlossene Einheiten.

Lage:
Die Immobilie liegt in einem etablierten Gewerbeumfeld in Tempelhof. Die U-Bahn-Station Tempelhof ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar; ebenso bestehen direkte Anschlüsse an Bus- und S-Bahnlinien. Die Nähe zum Tempelhofer Damm sorgt für eine gute Sichtbarkeit und schnelle Anbindung an die Stadtautobahn.

Ausstattung:
Ca. 21 unterschiedlich große Räume – ideal für Arbeits-, Besprechungs- oder Gruppenräume

Helle Flure und großzügige Verkehrsflächen

Sanitäranlagen auf der Etage (getrennt nutzbar)

Einbauküche für das Team-Catering oder Pausenversorgung

Starkstromanschlüsse (falls benötigt bitte separat anfragen)

Sonstiges:
Warum diese Fläche?
Planungssicherheit: Sofortige Verfügbarkeit und gepflegter Zustand

Skalierbarkeit: Von der Einraumlösung bis zum Großraumkonzept

Repräsentativ & funktional: Seriöses Umfeld für professionelle Ansprüche – zugleich offen für kreative und gemeinnützige Nutzungen

Interesse geweckt?
Gern senden wir Ihnen weitere Unterlagen, Grundrisse und Konditionen oder vereinbaren einen kurzfristigen Besichtigungstermin. Teilen Sie uns einfach Ihr Nutzungskonzept und den gewünschten Flächenbedarf mit – wir finden die passende Lösung.