In einem ruhigen Hinterhof im Berliner Bezirk Tempelhof bieten wir Ihnen eine seltene Gelegenheit: eine charmante, freistehende Remise mit insgesamt ca. 173,8 m² Nutzfläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Atelier, Werkstatt, Showroom, Studio oder kreative Produktionsstätte.

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Sie teilt sich aktuell in drei großzügige Räume, ein WC, eine Einbauküche sowie drei separate Eingänge auf – was eine flexible Raumaufteilung und individuelle Nutzungskonzepte ermöglicht.

Highlights auf einen Blick:

Gesamtfläche ca. 173,8 m²

Drei Eingänge – ideal für Teilnutzung oder Kundenverkehr

Einbauküche und WC integriert

Barrierefreier Zugang

Sehr guter äußerer Zustand (Fassade und Gebäudehülle)

Renovierungsbedarf im Innenbereich – individuelle Gestaltung möglich

Zusätzliche Außenfläche anmietbar – z. B. für Stellplätze, Außenlager oder Grünfläche

Nur 4 Gehminuten zur U-Bahn (gute Anbindung an den ÖPNV)

Die Remise ist ruhig gelegen, dabei aber hervorragend angebunden. Die umliegende Infrastruktur sowie die Nähe zu Kreuzberg und Neukölln machen diesen Standort besonders attraktiv für kreative Branchen, Handwerksbetriebe, Designer, Architekten oder Start-ups auf der Suche nach einem besonderen Ort mit Charakter.

Gestalten Sie Ihre Fläche nach eigenen Vorstellungen – die Remise bietet Ihnen die perfekte Grundlage dafür

Lage:
Das Objekt liegt in einem ruhigen Hinterhof im Berliner Bezirk Tempelhof – nur ca. 4 Gehminuten von der U-Bahn-Station entfernt und damit hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Stadtautobahn A100 sowie zu den Stadtteilen Kreuzberg und Neukölln macht den Standort besonders attraktiv für urbane, kreative Nutzungen. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Handwerksbetrieben, Agenturen und Ateliers – ideal für Unternehmen mit individueller Ausrichtung.

Ausstattung:
Gesamtfläche ca. 173,8 m² im Erdgeschoss

Drei großzügige Räume mit flexibler Aufteilung

Drei separate Eingänge – ideal für Teilnutzung oder Publikumsverkehr

Barrierefreier Zugang

Integrierte Einbauküche

Separates WC

Zusätzliche Außenfläche optional anmietbar (z. B. für Stellplätze oder Lager)

Sehr guter äußerer Zustand (Fassade & Gebäudehülle)

Renovierungsbedarf im Innenbereich – individuelle Gestaltung möglich

Ruhige, abgeschirmte Lage im Hinterhof

Diese Ausstattung bietet ideale Voraussetzungen für kreative Produktionsstätten, Studios oder Werkstattkonzepte mit eigenem Charakter.

Sonstiges:
Warum diese Fläche?

Planungssicherheit: Sofortige Verfügbarkeit und gepflegter Zustand

Repräsentativ & funktional: Seriöses Umfeld für professionelle Ansprüche – zugleich offen für kreative Nutzungen

Interesse geweckt?
Gern senden wir Ihnen weitere Unterlagen, Grundrisse und Konditionen oder vereinbaren einen kurzfristigen Besichtigungstermin. Teilen Sie uns einfach Ihr Nutzungskonzept und den gewünschten Flächenbedarf mit – wir finden die passende Lösung.