Holzhausener Straße, Berlin-Reinickendorf​, 3.832 m²

Multifunktionelle Büros und Lagerhallen in Berlin Reinickendorf zu Miete

300 - 1.938 m²
Bürofläche
389 - 1.326 m²
Lagerfläche (Denkenhöhe bis zu 8m)

Multifunktionelle Lager- und Büroflächen in Berlin - flexibel kombinierbar

In verkehrsgünstiger Lage in Berlin-Reinickendorf steht ein multifunktionales Gewerbeobjekt zur Vermietung, das sich individuell an nahezu jedes Nutzungskonzept anpassen lässt – von Verwaltung und Dienstleistung über Lager/Logistik bis hin zu leichtem Gewerbe.

Das Objekt umfasst insgesamt ca. 3.885,55 m² und bietet ebenerdige Lagerflächen im EG ab 389  m² sowie eine weitere Einheit mit ca. 937 m² – einzeln oder kombinierbar. Im separaten Bürohaus stehen Büroflächen ab ca. 220 m² zur Verfügung: EG ca. 552 m², 1. & 2. OG jeweils ca. 693 m². 

Ein Lastenaufzug verbindet die Ebenen im Bürohaus vom EG bis ins 2. OG und erleichtert interne Abläufe. Zusätzlich verfügt das Grundstück über ca. 40 Stellplätze. Die Anbindung ist ideal: Bus & Bahn sind in ca. 5 Min. erreichbar.

Holzhausener Straße, Berlin-Reinickendorf​, 3.832 m²

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Moderne ebenerdige Lagerhallen
mit großen Rolltoren & 8 Meter hohen Decken
Moderne Büro- und Sanitärflächen sowie Einbauküche
Parkmöglichkeiten
Flexible Nutzung für Lager, Produktion & Handel - Starkstrom vorhanden
Top Lage & Erreichbarkeit - 5 Min bis zum ÖVV
Langfristige Mietverträge &
Top Mietkonditionen

Grundriss

  • 1. Obergeschoss
  • 2. Obergeschoss
  • Untergeschoss
  • Lagerhalle A
  • Lagerhalle B
  • Erdgeschoss

Zur Vermietung steht eine gepflegte und voll ausgestattete Büroetage mit ca. 355m² im Erdgeschoss eines modernen Bürogebäudes in Berlin Reinickendorf. Die Fläche befindet sich in einem sehr guten Zustand und umfasst insgesamt 8 separat nutzbare Räume. Die Einheit ist vollständig möbliert und bietet einen einsatzbereite Infrastruktur: inklusive Einbauküche, getrennten WCs sowie einem durchdachten Grundriss, der teamorientiertes und konzentriertes Arbeiten ermöglicht. Die Lage im Erdgeschoss sorgt für eine bequeme Zugänglichkeit, auch für Kunden- oder Publikumsverkehr. Ausreichend Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Ideal für Unternehmen mit Teamstruktur, Verwaltungen, Agenturen, Beratungsfirmen oder Bildungseinrichtungen. Optional mit zusätzlichen Büro- oder Lagerflächen kombinierbar.

Erdgeschoss

Entdecken Sie die Bereiche der Immobilie

Büroflächen

Diese moderne Büroimmobilie bietet lichtdurchflutete Arbeitsräume mit zeitgemäßer Technik. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit.

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Lage des Objekts

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Reinickendorf, in einem etablierten Gewerbegebiet mit hervorragender Verkehrsanbindung. Ein Supermarkt, eine Tankstelle, Imbisse und Cafés befinden sich direkt in der Nachbarschaft und sorgen für eine gute Nahversorgung für Mitarbeiter.
1
min
Auto
A111
2
min
Fussweg
U-Bahn und Bus
34
min
Auto
Flughafen
17
min
Fussweg
S-Bahnhof

Vielseitige Gewerbefläche

Sie suchen eine hochwertige Lager- oder Logistikhalle in Berlin? Profitieren Sie von modernen Flächen mit optimaler Infrastruktur, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und sofortiger Verfügbarkeit – ideal für Großhändler, Logistik- und Handelsunternehmen.

Zustand
2025 renoviert
Büro
Komplett 10€
Teilfläche 12€
Lagerhalle
389 - 1326 m²
Preis a. A.
Büro-/Praxisfläche
1938 m²

Objektdetails

Moderne Lager- und Büroflächen mit insgesamt ca. 3.885 m². Optimale Verkehrsanbindung – ideal für Logistik, Industrie und Handel.

Objektaufteilung

Büroflächen (1.938 m²)

  • EG (552 m²) 
  • 1.OG (693 m²) | teilbar ab 220 m²
  • 2.OG (693 m²) | teilbar ab 220 m²

Lagerflächen (1.326 m²) | teil- und kombinierbar

  • Lagerhalle A (937 m²) | Hochregallager
  • Lagerhalle B (389 m²) | Hochregallager
 

CEO bei Amelia Immobilien

Mohammad Chahrour

Amelia Immobilien ist Ihr kompetenter Ansprechpartner rund um Immobilien in Berlin und Umgebung. Mit einer starken Präsenz vor Ort sowie exzellenten regionalen und internationalen Netzwerken sind wir bestens vernetzt – regional wie global. Seit der Gründung ist das Team um Mohammad Chahrour eine verlässliche Anlaufstelle für Eigentümer, Verwaltungen und Investoren auf dem Berliner Immobilienmarkt.

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Erkunden Sie unsere vielseitigen Gewerbeflächen mit detaillierten Fotos, die moderne Infrastruktur, großzügige Hallen und gut ausgestattete Büros zeigen – perfekt für Ihr Unternehmenswachstum.

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